商品房认购协议具有法律效力，但需满足法定条件。依据《民法典》规定，协议需行为人具有民事行为能力、意思表示真实且不违反法律强制性规定。未满足这些条件，协议可能无效，影响权益保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理商品房认购协议问题，常见方式包括协商、调解或诉讼。首先应尝试通过协商解决争议；协商不成时，可考虑寻求专业调解机构帮助；若仍无法解决，则可通过法律途径提起诉讼，依据《民法典》维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房认购协议问题处理：1. 协议有效时，按约定履行；无效时，协商退款或赔偿。2. 发生争议，先协商；协商不成，找调解机构或律师协助。3. 若对方违约，依据协议追究责任，考虑诉讼维权。4. 涉及复杂法律问题，咨询专业律师，确保合法合规处理。
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