独家售房协议有法律效力吗

独家售房协议具有法律效力，但需满足条件。依据《民法典》，协议内容合法、当事人有民事行为能力且意思表示真实时，协议有效。否则，可能导致协议无效，产生纠纷。
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独家售房协议有效力。具体操作：1. 确保协议内容合法，双方具备民事行为能力。2. 双方应真实表达意愿，无欺诈、胁迫。3. 签订后，双方需按约履行，不得擅自违约。4. 如遇纠纷，先尝试协商解决；协商不成，可寻求法律援助或提起诉讼。
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处理独家售房协议问题，常见方式有协商、诉讼等。选择处理方式时，应优先考虑协商，以达成双方满意；若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，确保权益。