需要跟物业签合同么

需要签物业合同。根据《物业前期管理合同》或《物业服务合同》，合同明确了服务内容和责任。不签合同可能导致服务混乱，权益无保障，产生纠纷时难以处理。
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需签物业合同。操作如下：1. 开发建设中，开发商签《物业前期管理合同》；2. 正式项目，大业主直接签《物业服务合同》；3. 多个业主，业主大会决议后，业委会签《物业服务合同》。各情况均确保合同明确服务内容、责任，保障双方权益。
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常见处理方式为签署物业合同。根据项目情况选择签署《物业前期管理合同》、《物业服务合同》，或由业主大会决议后由业委会签署。选择依据项目阶段、业主数量及组织结构决定。